Standard of the premises:
 stan deweloperski
 wszystkie media miejskie
 large sites
 w lokalu istnie instalacja wentylacyjna (dla gastronomii, dla usług medycznych, żłobka, przedszkola)
 open area, no inside walls
 ściany otynkowane
 wysokość lokali do stropu ok.3,30 m
 wysokość lokali do instalacji wentylacyjnej 2,90m
 przed lokalem zieleń – mozliwość dzierżawy za zgodą wspólnoty na ogródek kawiarniany, plac zabaw dla przedszkola
 advertising or air intake can be installed within the shop windows
 lokale stanowią otwarta przestrzeń z możliwością połączenia
 dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych

Destiny:
– przedszkole, żłobek 
– usługi medyczne
– gastronomia
– fitness, gym
- language school

Amenities:
– w lokalu wyprowadzone wszystkie instalacje (wraz z wentylacją-zdjęcia)
– światłowód , internet, TV kablowa
- public parking spaces in front of the building
– przed lokalem pas zieleni- mozliwość dzierżawy za zgodą wspólnoty na ogródek kawiarniany, plac zabaw dla przedszkola itp.
– pow. 158m2 służy za magazyn lub garaż ew. zaplecze 

Technical parameters:
* moc przyłączeniowa 2 x 20kW dla każdego lokalu.
* wysokość do stropu ok.3,30 m, wysokość do instalacji wentylacyjnej 2,90m

COSTS:
cena sprzedaży 10.000 zł/m2 netto  ( za lokal 111m2)
cena sprzedaży 4.000 zł/m2 netto (  za lokal 158m2)
Zaliczka na poczet czynszu do wspólnoty ok . 1300 zł/mies  (za lokale 111m2 + 158m2)

Media rozliczane wg. zużycia

MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA lokali 111m2+158m2 plus lokalu 97m2 – ososbno
lub razem ok.367m2
– 70 zł / m2 netto – stawka bazowa czynszu za lokale 97m2 i 111m2
– 40 zł / m2 netto – stawka bazowa czynszu za lokal 158m2
Lease terms:
 okres najmu: do uzgodnienia – ptreferowany długoterminowy
Contract security:
 kaucja do uzgodnienia 

We invite you to the presentation of the premises!

Uwaga: Zdjęcia NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO LOKALU a są tylko przykładową wizualizacją

Leading agent:
Małgorzata Katner
tel.: 668864247